Att sälja ett hus i Irland är en av de största affärerna i livet – och en av de mest regeltyngda. Mellan kapitalvinstskatt, BER-certifikat och sexårsregeln finns det gott om saker att hålla reda på. Den här guiden går igenom kostnader, skatteregler och konkreta steg så att du vet exakt vad som väntar.
Senaste artiklar
Genomsnittlig tid att sälja ett hus i Irland: 4–6 månader ·
Kostnad för fastighetsmäklare: 1–3 % av försäljningspriset ·
Lagfartskostnad (solicitor): 1 500–3 000 € ·
Kapitalvinstskatt (CGT) för privatbostad: 33 % efter undantag ·
BER-certifikat giltighet: 10 år
Snabböversikt
1Bekräftade fakta
- CGT är 33 % i Irland för 2025 (Citizens Information – irländsk officiell informationskälla)
- Huvudbostadsundantag kräver minst 1 års boende (Irish Revenue – skattemyndigheten)
- BER-certifikat är obligatoriskt vid försäljning (gov.ie – regeringsvägledning)
2Vad som är oklart
- Exakt effekt av sexårsregeln vid uthyrning under frånvaro (Truehome Guides – fastighetsguider)
- Skillnad i försäljningstid mellan olika månader – data är bristfällig (AgentCompare – jämförelsetjänst)
3Tidlinjesignal
